Piscinas comunitarias en la costa de Vélez: lo que tiene que saber el administrador

Piscinas comunitarias en la costa de Vélez: lo que tiene que saber el administrador

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Torre del Mar tiene una densidad alta de piscinas comunitarias, en edificios con décadas y en promociones nuevas. El vaso de una comunidad tiene un régimen distinto al de ver más una piscina privada.

Lo que más cambia son las obligaciones de uso colectivo: comprobación diaria de los parámetros del agua, análisis con la periodicidad que corresponda, un libro donde quede constancia de lo aplicado y unos tiempos de recirculación que hay que cumplir. No es un trámite menor: es lo que se pide si hay una inspección.

Para el administrador de fincas, hay un segundo requisito tan importante como el primero: la previsibilidad del gasto. Un contrato con visitas pactadas y reposición prevista evita discusiones en junta.

Para cerrar es no dejar la puesta a punto para junio. Casi todo lo que falla en julio se podía haber detectado en abril. El estado del cuarto de máquinas y de los elementos de seguridad: una revisión completa antes de abrir evita el grueso de los problemas.

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